Cho thuê tòa nhà Shophouse tại Sài Gòn Pearl, Quận Bình Thạnh

Thông tin chi tiết tài sản cho thuê:

• Tài sản đứng tên: Công ty CP-DL- KOVA
• Địa chỉ: Shophouse S17 Sài Gòn Pearl, 92 Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q. Bình Thạnh, TP. HCM
• Tổng diện tích đất: 506.18m²
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 2.748.51m²
• Diện tích sàn cho thuê: 2.063m² (đã trừ thang bộ, thang máy, công trình phụ)
• Số tầng: Tầng hầm + 7 tầng nổi, trong đó có 1 tầng lửng.
• Tài sản gồm: Hệ thống điều hòa VRV + hệ thống chữa cháy + máy phát điện + thang máy + toàn bộ tài sản hiện có tại tòa nhà.
• Lưu ý:
  • Cho thuê nguyên trạng, Bên thuê muốn cải tạo phải có bản vẽ và văn bản gửi Bên cho thuê và phải có sự chấp thuận của Bên cho thuê mới được cải tạo.

Điều khoản cơ bản cho thuê:

1. Giá cho thuê:

   • Thuê cả tòa nhà: 15 USD/m²/tháng.
   • Thuê lẻ từng tầng: Giá tối thiểu 19 USD/m²/tháng, tùy từng tầng.
     (Đơn giá đã bao gồm thuế VAT và không bao gồm các chi phí khác.)

2. Điều kiện điều chỉnh giá:

   • Sau mỗi 1 năm, tăng 5% trên đơn giá liền trước đó.

3. Thời hạn thuê:

   • Tối thiểu 5 năm.

4. Mục đích thuê:

   • Không cho thuê các ngành nghề nhạy cảm (karaoke, massage, nhà nghỉ, phòng khám sản...).

5. Thanh toán:

   • Kỳ thanh toán 6 tháng/lần, thanh toán trước kỳ hạn 10 ngày.

6. Đặt cọc:

   • Bằng 2 tháng tiền thuê.

7. Chấm dứt hợp đồng:

   • Trong 2 bên muốn chấm dứt hợp đồng trước thời hạn phải thông báo cho Bên còn lại trước ít nhất 3 tháng cùng các lý do không vi phạm hợp đồng.

8. Phạt vi phạm hợp đồng:

   • Nếu vi phạm hợp đồng, số tiền phạt bằng số tiền đặt cọc.

Liên hệ: 0901085088 Minh Tuyến