160–162 Lê Hồng Phong, Phường 3, Quận 5, TP.HCM.

🔥 BÁN TÒA NHÀ 160–162 LÊ HỒNG PHONG, QUẬN 5 – HẦM 8 TẦNG – HỢP ĐỒNG THUÊ 350 TRIỆU/THÁNG

• Vị trí: 160–162 Lê Hồng Phong, Phường 3, Quận 5, TP.HCM.

• Diện tích đất: 9,75m × 21,7m, công nhận 211,6m².

• Kết cấu: Hầm + 8 tầng.

• Tổng diện tích sàn xây dựng: 1.527,5m².

• Hiện trạng: Đang có hợp đồng thuê 350 triệu/tháng.

• Doanh thu cho thuê: 4,2 tỷ đồng/năm.

• Giá bán: 180 tỷ đồng – thương lượng trực tiếp.

TÀI SẢN TÒA NHÀ ĐANG KHAI THÁC DÒNG TIỀN TẠI QUẬN 5

• Tọa lạc trên trục đường Lê Hồng Phong, khu vực trung tâm Quận 5, thuận tiện kết nối các tuyến đường thương mại và khu vực kinh doanh sầm uất.

• Quy mô xây dựng hầm + 8 tầng, tổng sàn hơn 1.527m², phù hợp khai thác văn phòng, trụ sở doanh nghiệp, trung tâm dịch vụ hoặc các mô hình thương mại phù hợp công năng.

• Đang có hợp đồng thuê 350 triệu/tháng, tạo nguồn thu hiện hữu cho chủ sở hữu.

• Phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm tòa nhà quy mô lớn tại khu vực trung tâm TP.HCM, ưu tiên tài sản có dòng tiền khai thác sẵn.

Hiệu quả khai thác tham khảo:

• Doanh thu thuê: 4,2 tỷ đồng/năm.

• Tỷ suất cho thuê gộp: khoảng 2,33%/năm trên giá bán 180 tỷ, chưa trừ thuế và chi phí vận hành.

Giá bán: 180 tỷ đồng – thương lượng cho khách thiện chí.

📞 LH: 0901085088 – Minh Tuyến Saigon
🔎 Xem thêm nhiều BĐS tại: VinaCenterReal.Com.