🏢 BÁN TÒA NHÀ #307-#309 LÊ VĂN QUỚI,BÌNH TÂN

🏢 BÁN TÒA NHÀ LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN SIÊU HOT TẠI #307-#309 LÊ VĂN QUỚI, QUẬN BÌNH TÂN, TP.HCM 🌆

🌟 Cơ hội đầu tư hấp dẫn tại trung tâm Bình Tân 🌟

✅ Diện tích: 31m x 60m (tổng diện tích 2.056m²)
✅ Kết cấu: Tòa nhà hoành tráng với tầng hầm, 7 tầng nổi + sân thượng
✅ Vị trí lô góc 2 mặt tiền đắt giá: Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất, an ninh tốt và hàng xóm thân thiện.
✅ Tiện ích xung quanh: Gần trường học, chợ, và là trung tâm tập trung nhiều ngân hàng lớn, thuận tiện cho mọi hoạt động kinh doanh và đầu tư.

💼 Phù hợp làm văn phòng, kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê: Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, tòa nhà này hứa hẹn mang lại giá trị sinh lời cao cho các nhà đầu tư.

💸 Giá bán: 350 tỷ (thương lượng mạnh với chính chủ)

📞 Liên hệ ngay: 0901085088 Minh Tuyến

Phân tích cơ hội đầu tư tòa nhà lô góc 2 mặt tiền tại 307-309 Lê Văn Quới, Quận Bình Tân, TP.HCM

1. Vị trí đắc địa:

   • Tọa lạc tại lô góc 2 mặt tiền của tuyến đường Lê Văn Quới, khu vực nổi tiếng với dân cư đông đúc và nhộn nhịp tại Quận Bình Tân.
   • Lê Văn Quới là trục giao thông quan trọng, thuận tiện kết nối với nhiều tuyến đường lớn khác trong khu vực, giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng và thu hút lượng khách hàng tiềm năng cao.
   • Gần các tiện ích như trường học, chợ, và tập trung nhiều ngân hàng lớn, tạo ra môi trường lý tưởng để phát triển các mô hình kinh doanh, dịch vụ hoặc văn phòng.

2. Diện tích lớn và kết cấu cao cấp:

   • Với diện tích đất lớn lên đến 2.056m² (31x60m) và kết cấu 7 tầng nổi cùng tầng hầm và sân thượng, tòa nhà này mang lại không gian lý tưởng cho nhiều mô hình khai thác. Diện tích sàn lớn đảm bảo sự linh hoạt trong việc bố trí cho thuê.
   • Các doanh nghiệp lớn hoặc chuỗi thương hiệu có thể tìm kiếm mặt bằng để đặt văn phòng, showroom hoặc trung tâm dịch vụ, tăng khả năng khai thác hiệu quả mặt bằng.

3. Đầu tư sinh lời cao:

   • Kinh doanh cho thuê: Với không gian rộng và kết cấu hoàn chỉnh, tòa nhà có thể thu hút các công ty, doanh nghiệp thuê dài hạn. Bình Tân đang phát triển nhanh chóng, nhu cầu thuê mặt bằng ở khu vực này ngày càng tăng, đặc biệt cho văn phòng hoặc trung tâm dịch vụ.
   • Giá trị tăng theo thời gian: Quận Bình Tân đang là điểm sáng trong đầu tư bất động sản tại TP.HCM với tốc độ phát triển cơ sở hạ tầng nhanh chóng. Giá trị bất động sản tại khu vực này có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai, đặc biệt khi các dự án phát triển đô thị và giao thông được hoàn thành.
   • Mua để kinh doanh: Nhà đầu tư có thể tự khai thác tòa nhà làm văn phòng, khách sạn, hoặc dịch vụ như nhà hàng, quán cafe. Khu vực này tập trung nhiều doanh nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho các loại hình kinh doanh này phát triển.

4. Mức giá hợp lý:

   • Với giá bán 350 tỷ đồng, có thương lượng, tòa nhà này là một cơ hội tốt để đầu tư tại khu vực Bình Tân, nơi tiềm năng sinh lời cao nhưng giá trị bất động sản chưa quá cao so với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3.

5. Tính thanh khoản cao:

   • Với sự phát triển nhanh chóng của Bình Tân và vị trí đẹp như vậy, tòa nhà sẽ dễ dàng thu hút nhiều người mua hoặc các doanh nghiệp muốn mở rộng văn phòng. Đây là yếu tố đảm bảo thanh khoản tốt cho nhà đầu tư trong tương lai.

Tổng kết:

Tòa nhà 307-309 Lê Văn Quới mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn với vị trí đẹp, diện tích lớn, kết cấu hoàn chỉnh và tiềm năng khai thác cao. Đây là một tài sản bất động sản lý tưởng cho nhà đầu tư tìm kiếm giá trị sinh lời cao trong ngắn hạn và trung hạn, đặc biệt trong bối cảnh bất động sản tại TP.HCM đang phát triển mạnh mẽ.

📞 Liên hệ ngay: 0901085088 Minh Tuyến để biết thêm chi tiết và hỗ trợ tham quan thực tế.
📍 Địa chỉ: 307-309 Lê Văn Quới, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh.