Bán #126 Sương Nguyệt Ánh, P. Bến Thành, Quận 1

Bán Nhà Mặt Tiền Cao Cấp #126 Sương Nguyệt Ánh, P. Bến Thành, Quận 1

🔹 Diện Tích: 10m x 40m, công nhận 399.7m², diện tích sử dụng 595.7m². Khuôn đất rộng rãi, lý tưởng cho các loại hình kinh doanh cao cấp.

🔹 Kết Cấu: Nhà xây dựng 3 tầng + sân thượng, chỉ tiêu xây dựng cho phép lên đến hầm + 5 tầng, tối ưu hóa không gian và giá trị khai thác.

🔹 Thu Nhập Hợp Đồng Thuê: Mặt bằng trước (7m x 18m) hiện đang cho thuê nhà hàng với giá 80 triệu/tháng, hợp đồng ký từng năm. Phần phía sau có lối đi riêng, chủ nhà cho người quen thuê làm phòng khám – thuận tiện tách biệt giữa các hoạt động kinh doanh.

🔹 Vị Trí Đắc Địa: Nằm trên mặt tiền đường Sương Nguyệt Ánh, phường Bến Thành, khu vực trung tâm quận 1, gần nhiều tiện ích và giao thông sầm uất, rất phù hợp cho văn phòng cao cấp, nhà hàng, phòng khám, hoặc khách sạn.

🔹 Giá Bán: 260 tỷ (có thương lượng, chốt giá khoảng 240 tỷ - 245 tỷ). Đơn giá: 600 triệu/m² bao gồm kết cấu.

🔸 Pháp Lý: Sổ hồng cá nhân, pháp lý rõ ràng.

📞 Liên Hệ Chính Chủ: 0901085088 (Mr. Tuyến)

Nhanh tay sở hữu bất động sản vị trí vàng với tiềm năng phát triển và sinh lời cao tại trung tâm TP. HCM!