ĐÃ XUẤT HIỆN ĐỐI THỦ CỦA MẶT BẰNG #11-#13 HÀN THUYÊN, BẾN NGHÉ QUẬN 1

+ Số #11–#13 phố Hàn Thuyên, P. Bến Nghé, Q.1, Tp.HCM Quận 1.

🔸 Diện tích: 8.5m x 24m

🔸 Kết cấu: Trệt, 2 lầu, mái ngối

🔸 Căn góc 2 mặt tiền

🏢 Vị trí:

• Nằm trên cung đường khoảng 400m nối từ Hai Bà Trưng đến Nam Kỳ Khởi Nghĩa
• Gần ngã tư Pasteur - Hàn Thuyên
• Đối diện công viên 30/4
• Gần Nhà Thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Diamond Plaza
• Đặc điểm nổi bật: Vị trí đắc địa, gần các trung tâm văn hóa và lịch sử, phù hợp với các thương hiệu sang trọng, nhà hàng, hoặc văn phòng cao cấp.

💼 Giá cho thuê hiện tại: 750.000.000/tháng

🔹 Cho Starbucks Reserve™ thuê HĐT ~700 triệu/tháng từ 2017

------------------------------

ĐÃ XUẤT HIỆN ĐỐI THỦ CỦA MẶT BẰNG CHO THUÊ #11-#13 HÀN THUYÊN, BẾN NGHÉ QUẬN 1.

***CHO THUÊ  #92-#94-#96 Lê Lợi, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM

+ Diện tích: 12m x 30m(DT sàn XD: 618m2)
+ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, có lối đi riêng
+ Pháp lý: Ký hợp đồng với công ty, thời hạn 5 năm, có thể tái ký
+ Giá cho thuê: 800 triệu/tháng
+ Đặt cọc: 3 tháng
+ Thanh toán: 1 tháng
+ Hợp đồng: 5 năm tái ký 1 lần, tăng giá 10% sau mỗi 2 năm
+ Thời gian sửa chữa: 1 tháng.

Nằm gần đối diện Sài Gòn Center. Cạnh chợ Bến Thành.

So sánh hai căn siêu vị trí :

• Diện tích: Mặt bằng Lê Lợi rộng hơn (12m x 30m so với 8.5m x 24m), phù hợp với các ngành nghề yêu cầu không gian lớn.
• Kết cấu: Cả hai mặt bằng đều có kết cấu phù hợp cho kinh doanh, nhưng căn Hàn Thuyên có thêm tầng và nằm tại góc 2 mặt tiền, tạo thêm nhiều lợi thế về sự nhận diện.
• Giá thuê: Mặt bằng Lê Lợi có giá thuê cao hơn (800 triệu so với 750 triệu), nhưng diện tích lớn hơn.
• Vị trí: Cả hai đều ở khu vực đắc địa Quận 1, nhưng Hàn Thuyên nằm ở khu vực gần các địa danh nổi tiếng và trung tâm văn hóa lịch sử, tạo sự khác biệt về phong cách và khách hàng mục tiêu.

Kết luận:

• Lê Lợi phù hợp với những ngành kinh doanh cần diện tích lớn và sự nhộn nhịp của một khu vực thương mại.
• Hàn Thuyên lại phù hợp với các thương hiệu cao cấp, nhà hàng, hoặc văn phòng muốn tận dụng vị trí đẹp gần các biểu tượng lịch sử.

* Nếu doanh nghiệp có nhu cầu thuê cả hai Mặt bằng trên xin vui lòng liên hệ: 0901085088 Minh Tuyến BĐS Trung Tâm sẽ hỗ trợ thuê các mặt bằng  Xin chân thành cảm ơn.

Hotline: 0901085088 Minh Tuyến BĐS Trung Tâm.