Bán nhà góc 2 mặt tiền - Ung Văn Khiêm, P. 25,Bình Thạnh

Bán nhà góc 2 mặt tiền - Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh

📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền số 99 Ung Văn Khiêm, P. 25, Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Nhà nằm ở góc 2 mặt tiền, vị trí chiến lược, khu vực phát triển sôi động và dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn, gần trung tâm thành phố và các quận trọng điểm khác. Vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc phát triển dự án xây dựng building cao tầng.

📏 Diện tích:

• Diện tích khuôn viên: 10m x 40m = 268,6m²
• Nhà cấp 4, có hẻm hông thông thoáng, thuận tiện cho việc xây dựng mới hoặc cải tạo mở rộng.

💰 Giá bán: 90 tỷ đồng (cho toàn bộ diện tích)

🏢 Ưu điểm nổi bật:

• Tiềm năng xây dựng: Với diện tích lớn, mặt tiền rộng và có góc hẻm hông, đây là lựa chọn lý tưởng để xây dựng building cao tầng làm văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại hoặc căn hộ dịch vụ.
• Mật độ xây dựng cao: Mật độ xây dựng lên đến 80% và hệ số sử dụng đất 4.0, mang lại tiềm năng khai thác hiệu quả và sinh lời cao.
• Thu nhập ổn định từ cho thuê: Hiện tại đã có hợp đồng thuê dài hạn 2 năm, với giá thuê 80 triệu đồng/tháng. Đây là một nguồn thu nhập ổn định và an toàn cho nhà đầu tư.

Tại sao nên chọn mua?

• Vị trí vàng: Nằm trong khu vực đang phát triển nhanh chóng, với sự đầu tư mạnh mẽ từ các doanh nghiệp và dự án hạ tầng.
• Tiềm năng tăng giá cao: Với vị trí và diện tích hiếm có, bất động sản này hứa hẹn khả năng sinh lời lớn, đặc biệt khi khu vực đang trở thành điểm nóng phát triển của thành phố.
• Lựa chọn đầu tư linh hoạt: Phù hợp để xây dựng các mô hình văn phòng, khách sạn, căn hộ dịch vụ hoặc trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường.

📞 Liên hệ ngay: 0901085088 (Minh Tuyến) để biết thêm chi tiết và nhận tư vấn trực tiếp